Die Gestaltung der neuen Gebäude sollte an den Außenseiten des Gebietes zum lokalen Baustil passen. Dieser ist durch geneigte dunkle Dächer, verhältnismäßig geringe Wandhöhen und roten Klinker geprägt. Innen - innerhalb des Gebietes, von den Straßen außerhalb des Gebietes nicht oder kaum einsehbar - kann dann ruhig ein eigener Charakter entstehen. So könnte eine stadtbildverträgliche, aber trotzdem wirtschaftliche Bebauung entstehen.